12.01.2023

Проверка соблюдения требований земельного законодательства

В ноябре 2022 года городской прокуратурой проведена проверка соблюдения администрацией Александровского района требований земельного законодательства, в ходе которой выявлены нарушения сроков рассмотрения заявлений граждан о предварительном согласовании предоставления в аренду земельных участков.

Согласно под.15 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.

Из п.1 ст.39.18 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что в случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:

1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

2) принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка.

09.04.2022 Правительством Российской Федерации принято постановление №629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году» (далее – Постановление №629).

Согласно под. «в» п.1 Постановления №629 решение об отказе в предварительном согласовании земельного участка принимается в срок не более 14 календарных дней.

Проверочными мероприятиями установлено, что в сентябре-ноябре 2022 года должностными лицами КУМИ администрации Александровского района нарушены сроки при даче ответов об отказе в предварительном согласовании земельных участков по 6 обращениям.

По фактам выявленных нарушений в адрес администрации Александровского района внесено представление, которое находится на рассмотрении.

Результаты рассмотрения отмеченного акта прокурорского реагирования находятся на контроле городской прокуратуры.

Помощник городского прокурора М.В.Ефимова